La situación de la vivienda en México se ha vuelto cada vez más complicada, especialmente para los jóvenes, quienes enfrentan serias dificultades para acceder a un hogar propio. Con más del 30% de la población joven sintiendo este impacto, es alarmante que la falta de condiciones adecuadas de vivienda afecte también a una considerable parte de la ciudadanía, comenzando con el porcentaje significativo que habita en situaciones de hacinamiento y con carencias en servicios básicos.
Ante este panorama, la reforma al Infonavit de diciembre de 2024 busca introducir cambios cruciales para mejorar el acceso a la vivienda. Aquí hay un resumen de los aspectos más relevantes de esta reforma:
1. **Creación de una Empresa Filial**: El Infonavit podrá construir viviendas directamente a través de una nueva entidad filial. Esta empresa se enfocará en la compra de terrenos y la construcción de vivienda social, especialmente dirigida a trabajadores de bajos ingresos, con la meta de levantar un millón de hogares durante el sexenio de Claudia Sheinbaum.
2. **Prioridad a las Localidades y Mano de Obra Local**: Se dará preferencia a la creación de vivienda en los centros urbanos donde existen servicios, utilizando mano de obra local mediante la subcontratación de empresas del estado correspondiente. Esto no solo busca construir viviendas, sino también fomentar el desarrollo económico local.
3. **Esquema de Arrendamiento Social**: Se introducirá un modelo que permitirá a los trabajadores que hayan cotizado al menos un año en el Infonavit arrendar una vivienda con un costo mensual que no exceda el 30% de su salario, facilitando así el acceso a un hogar sin necesidad de una compra inmediata.
4. **Atención a Sectores Vulnerables**: La reforma se centra en atacar el déficit de vivienda en el país, prestando especial atención a los sectores más vulnerables que enfrentan obstáculos para acceder a soluciones habitacionales adecuadas.
5. **Preocupaciones y Reacciones**: Aunque la reforma ofrece varias oportunidades, también genera preocupaciones en cuanto a la implementación efectiva de estas medidas, la calidad de las construcciones y la capacidad del nuevo modelo de arrendamiento para realmente aliviar la carga financiera de los trabajadores.
Estos cambios marcan un esfuerzo significativo por parte del gobierno para abordar la crisis de la vivienda en México, aunque su éxito dependerá de la correcta ejecución de las políticas y de la colaboración entre diversos actores involucrados en el sector de la vivienda.