Grupo Monteblanco y/o Hongos de México, S.A. de C.V., representada por ALFONSO JOSE CANO SORDO-MADALENO, propietario del terreno ubicado José María Castorena esquina con Jesús del Monte, Delegación Cuajimalpa, en el año de 2004, le solicito la fusión de 5 lotes en uno solo, para la construcción de departamentos, dándole el numero oficial 296.

En el año 2005 esta propiedad la vende y es adquirida por Promotora Castorena, S.A. de C.V. representada por Isaac Steiner Aizenman y Rubén Steiner Aizenman, propietarios de “GRUPO FRONDOSO” mejor conocidos como “Los Frondoso”, quienes al notar que el predio no cuenta con todos los permisos necesarios de construcción logran de manera ilegal cambiar el número del predio del 296 al 316, para disminuir las restricciones indicadas en el predio inicial. El terreno mide 14,237.00 m2 y debían donar una superficie de 1,488.00 m2, para mejoras de vialidad sobre Jesús del Monte para darle fluides a esta avenida de mucho flujo vehicular, como lo dispone el artículo 75 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

Al no hacerlo, pudieron cobrar más de 4 millones más de dólares extras, al venderlo a TIENDAS CHEDRAUI S.A, de C.V. en un 99% y a CIBERMEXICO con el 1%.

El predio se encuentra localizado en un área de conservación patrimonial y la construcción actual no cumple con las restricciones que exige la normatividad como dejar el 20% de área libre y permeable, la altura de 9.00 metros donde actualmente cuenta con 15.00 metros, lo que ha afectado a los vecinos de Cuajimalpa por el congestionamiento vial.

Desde enero de 2015, la denuncia por falsificación de documentos oficiales por parte de Isaac Steiner Aizenman y Rubén Steiner Aizenman fue recibida por la Procuraduría General de Justicia del Distrito Federal, así como por el Jefe de Gobierno de la CDMX, Miguel Ángel Mancera, La Contraloría del Distrito Federal, SEDUVI, SEMOVI, PAOT y demás dependencias del D.F.

Esta no es la primera vez que se encuentran irregularidades en obras y propiedades relacionadas con Isaac Steiner Aizenman y Rubén Steiner Aizenman, ya que anteriormente se han hecho denuncias ante el MUNICIPIO DE HIUXQUILUCAN, siendo Presidente Municipal en ese momento ALFREDO DEL MAZO MAZA, por falsificación de documentos y casos de corrupción para la construcción de “FRONDOSO”, “FRONDOSO II”, “LA ENRAMADA” y “MAEZTRANZA”, el cual, este político, nunca hizo nada y se conformó solo con la donación de una patrulla de vigilancia por parte de “GRUPO FRONDOSO”.

Además, que posteriormente defraudaron a NAFIN y a varios inversionistas en CANCUN, PUEBLA, y el mas sonado EN ACAPULCO DIAMENTE, donde se quedó detenida la obra desde hace más de 5 años, con la venia del Presidente Municipal de ACAPULCO que la inauguro